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长青烈士陵园_能提前购买墓地吗实名登记设置准入门槛 在厦炒墓地可能被套牢
2017-10-15

厦门一块墓地" href="http://www.sh-gmw.com/index.php?ac=search&at=taglist&tagkey=%E5%A2%93%E5%9C%B0" target="_blank">墓地,动辄几万元,而且“经济型”墓地销售紧俏,这是否意味着“炒墓”有赚头呢?记者调查发现,在厦门“炒墓”难,可能被“套牢”,因为购买大型墓园设置了“准入门槛”——实名制登记。

敏锐

察觉买者有“炒墓”,拒售

市殡仪服务中心现为市属国有企业,管理着薛岭山陵园、天马山墓园和龙寿山墓园。为防“炒墓者”“入市”,该中心,墓地购买者不得私自买卖、转让。

据悉,薛岭山陵园和龙寿山墓园的墓地已接近饱和,天马山东侧墓园规划将建1000多个墓地,但鼓励节约土地,希望更多采用环保葬,所以每年只“放出”两三百个墓地,上海墓地一般要等中秋后出售。相关负责人说,那个时候天气转凉,雨水也少,比较适合逝者下葬。

长青烈士陵园_能提前购买墓地吗实名登记设置准入门槛 在厦炒墓地可能被套牢

实际销售中,“炒墓者”没法动天马山墓园的脑筋。因为在这里购买墓地,手续办理严格。市殡仪服务中心相关负责人说,购买墓地时,需要录入持证人和墓地使用人的信息,即使使用人健在,也要录入。想变更使用人,范围仅限于持证人的直系亲属——父母或子女,而且要有公证书。如果想退回墓地,该中心将按购买墓地时的价格收回,并扣掉交过的管理费,但税收需要承担一部分。到目前为止,只收回过一块墓地,因为原定的使用者在过世,墓地直接安葬在。

这位负责人还透露,几年前,有“炒墓者”前往天马山墓园“囤墓”,一次性要买两三个,但签合同时录入相关信息。察觉出异样,中心出售。最近几年,就没有看到“炒墓者”的踪影了。

忌讳

不认识的人拿自己的证件扫墓

有的墓园略有放松,但出于忌讳,投资客“望而却步”。厦门的墓园普遍,购买者必须是安放证持有者。岛外一家大型墓园就,在签订购买合同时,鬼故事,要将使用者写上去,但很多人属于提早购买,忌讳此。于是,墓园实际操作中,该墓园允许只是将使用者的名字登记在提前申购表上。不过,购买者一定要提供身份证并登记名字,能提前购买墓地吗,登记后就成了墓地安放证的持有者,以后扫墓必须凭安放证。

“如果把使用人的骨灰换了,我们也不一定能查清楚。不过,谁会为了赚那一点钱,.把自己的名字印在安放证上呢?”该墓园工作人员说,由于忌讳不认识的人每年拿自己的证件去扫墓,“投资客”放弃“炒阴宅”。

尴尬

加价出售墓地,发帖一年未卖出

国家严禁炒墓地,遇到纠纷处于不利地位,这成为厦门炒墓者少的另一原因。记者以顾客身份咨询,如果买了墓地没用上怎么处理,岛外另一家墓园的回答显得不那么规范。销售人员说:“售出墓地不退,理论上也不能转让,上海公墓实在用不上,不然私下里转让。”他同时强调,一旦造成纠纷自己负责,墓园不出具任何证明。有业内人士说,该墓园的土地经营性质为租赁,所以炒墓者更不敢介入。

一位业内人士分析说,厦门很少有人炒墓地,最主要原因是供应没有紧张到那个程度。两年前,就有报道,一位厦门男子买了一块墓地,因“事有变故”,网上加价出售,结果发帖一年未卖出,陷入用不上、退不掉,也卖不出的困境。记者拨打岛外两座大型墓园的销售热线,对方均表示有墓地在售,其中一家还表示,小型墓地销售一空,剩下的至少还能卖半年。(记者 高金环)

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